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Avant travaux / démolition un diagnostic immobilier obligatoire pour certains biens immobiliers

Le propriétaire d'un bien immobilier, qui désire le réhabiliter ou le démolir est aussi soumis à certains diagnostics immobiliers.

Un bien construit avant 1949 comporte le risque de contenir du plomb dans certaines parties de ses revêtements.

Si le permis de construire est antéposé à juillet 1997, il en est de même pour l'amiante.

Dans l'un, l'autre ou les deux cas, ces diagnostics immobiliers sont alors obligatoires.

En effet, la vie des personnes travaillant sur le chantier peut être mise en danger si de l'amiante ou du plomb est présent dans la construction.

Un troisième diagnostic immobilier est possible, à partir du moment où le bien immobilier est construit dans une zone décrétée à risques par la mairie ou la préfecture du département.

Il s'agit du diagnostic termites.

Dans le cas où de l'amiante et/ou du plomb sont décelé, un retrait devra être envisagé par le propriétaire.

Pour la présence de termites, il devra contacter une société spécialisée.      

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